Parque Studios

Parque Studios IpanemaRua Visconde de Pirajá

O Parque Studios Ipanema chega ao mercado imobiliário como uma das oportunidades mais promissoras para quem deseja morar ou investir em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, na divisa entre Ipanema e Leblon, o empreendimento da Construtora Balassiano reúne sofisticação, localização privilegiada e um conceito moderno voltado para moradia e locação por temporada. Além disso, o projeto foi desenvolvido para atender às necessidades de um público exigente que busca praticidade, conforto e alta valorização patrimonial. Com unidades compactas e funcionais, áreas comuns sofisticadas e lazer completo, o Parque Studios Ipanema se destaca entre os principais lançamentos imobiliários da Zona Sul.Parque Studios Ipanema

Um dos maiores diferenciais do Parque Studios Ipanema é sua localização estratégica. Situado ao lado do Parque Jardim de Alah, o empreendimento está exatamente na divisa entre os bairros de Ipanema e Leblon, dois dos endereços mais desejados do Brasil. Além da proximidade com a praia, os moradores terão fácil acesso a restaurantes renomados, centros comerciais, estações de metrô, supermercados, academias e diversas opções de lazer. Dessa forma, o cotidiano se torna mais prático e valorizado.

Ficha Técnica Parque Studios Ipanema

O empreendimento foi planejado para oferecer exclusividade e alto padrão construtivo.

Endereço: Rua Visconde de Pirajá, 640 – Ipanema

Área do terreno: 380,40 m²

Número de pavimentos: 14

Tipo de empreendimento: Residencial com aprovação para locação por temporada

Total de unidades:

• 2 lojas comerciais
• 67 apartamentos

Lojas:

• 95 m²
• 109 m²

Apartamentos:

• Studios de 35 m², 36 m² e 40 m²
• Double Studios de 55 m² e 59 m²
• Lofts de 35 m², 36 m² e 40 m²
• Coberturas de 66 m²

Studios Parque Studios Ipanema

Os studios foram projetados para oferecer máxima funcionalidade em um espaço inteligente. Com metragens entre 35 m² e 40 m², as unidades são ideais para investidores, jovens profissionais e pessoas que valorizam praticidade.

Além disso, o conceito moderno favorece tanto a moradia quanto a locação por temporada, segmento que apresenta alta demanda em Ipanema durante todo o ano.

Double Studios Parque Studios Ipanema

Os Double Studios representam uma excelente alternativa para quem deseja mais espaço interno sem abrir mão da praticidade.

Com plantas de 55 m² e 59 m², essas unidades proporcionam ambientes mais amplos e versáteis, permitindo diversas configurações de layout. Consequentemente, tornam-se extremamente atrativas para famílias pequenas ou investidores que buscam maior rentabilidade.

Lofts Parque Studios Ipanema

Os lofts do empreendimento oferecem um estilo contemporâneo e sofisticado. Com pé-direito valorizado e integração dos ambientes, as unidades proporcionam uma experiência diferenciada de moradia.

Além disso, o conceito loft é muito procurado por um público que busca exclusividade e design moderno, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Coberturas Parque Studios

As coberturas do Parque Studios Ipanema possuem aproximadamente 66 m² e contam com diferenciais exclusivos.

Entre os principais destaques estão:

• Infraestrutura para piscina privativa;
• Kit bancada gourmet;
• Churrasqueira;
• Ambientes integrados;
• Vista privilegiada da região.

Dessa maneira, os moradores poderão desfrutar de uma experiência única em uma das áreas mais nobres da cidade.

Preço Parque Studios

Parque Studios Ipanema

Tipo de Imóvel	A partir de*	Metragem
Studio	R$ 1.481.760,00	35,28 m²
Double Suíte	R$ 2.326.380,00	55,39 m²
Cobertura	Sob Consulta	66 m²

AGENDAR SUA VISITA

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Lazer Completo no Rooftop

O lazer é um dos pontos fortes do empreendimento. O rooftop foi desenvolvido para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, além de oferecer uma vista espetacular da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Cristo Redentor.

Entre as opções de lazer disponíveis estão:

• Piscina;
• Solarium;
• Jacuzzi;
• Sauna;
• Academia.

Portanto, os moradores terão acesso a uma infraestrutura completa sem precisar sair de casa.

Conveniência 24 Horas para Mais Praticidade

Pensando na rotina dinâmica dos moradores, o Parque Studios Ipanema contará com uma série de facilidades modernas.

Entre elas:

• Vestiário;
• Lavanderia;
• Mini Market;
• Espaço Multiuso;
• Espaço Delivery;
• Bicicletário.

Esses ambientes foram planejados para garantir mais conforto e praticidade no dia a dia, agregando ainda mais valor ao empreendimento.

Diferenciais das Áreas Comuns

O projeto das áreas comuns foi assinado pelo renomado escritório PKB Arquitetura, trazendo sofisticação e funcionalidade para todos os ambientes.

Entre os diferenciais estão:

• Áreas comuns climatizadas;
• Ambientes entregues decorados;
• Controle de acesso digital;
• Monitoramento das circulações;
• Espaço para recebimento de encomendas;
• Acessibilidade em todos os ambientes;
• Bicicletário com compressor de ar;
• Tomada para recarga de bicicletas elétricas;
• Rooftop panorâmico com vista para a Lagoa e o Cristo Redentor.

Dessa forma, o empreendimento oferece uma experiência residencial moderna e segura.

Diferenciais das Unidades Privativas

As unidades do Parque Studios Ipanema foram desenvolvidas com acabamentos modernos e infraestrutura preparada para as necessidades atuais.

Entre os diferenciais destacam-se:

• Fechadura eletrônica;
• Bancada para cooktop elétrico de duas bocas;
• Infraestrutura para ar-condicionado split;
• Infraestrutura para internet, TV por assinatura e telefone;
• Kit gourmet para coberturas;
• Preparação para churrasqueira e piscina nas coberturas.

Esses itens tornam os apartamentos mais funcionais e valorizados para moradia ou investimento.

Parque Studios Construtora Balassiano

A Construtora Balassiano é reconhecida por desenvolver empreendimentos de alto padrão em localizações estratégicas do Rio de Janeiro. Com foco em qualidade construtiva, inovação e valorização imobiliária, a empresa consolida mais um projeto de destaque na Zona Sul.

Já a Rua Visconde de Pirajá é considerada uma das mais importantes e valorizadas de Ipanema. Além de sua infraestrutura completa, a região concentra comércio sofisticado, serviços de alto padrão, gastronomia renomada e fácil mobilidade urbana.

Por isso, investir no Parque Studios Ipanema significa adquirir um imóvel em uma localização com histórico consistente de valorização e elevada procura tanto para moradia quanto para locação.

Plantas Parque Studios Balassiano